Woningmarkt in de regio toont beterschap: ‘Maar zijn er nog lang niet’

De woningmarkt in regio Zuidoost-Brabant is in het derde kwartaal van 2022 enigszins tot rust gekomen. Dat blijkt uit cijfers van de NVM.

In de regio zijn de huizenprijzen het laatste kwartaal minder hard gestegen dan in de eerdere kwartalen. Het aantal verkopen stabiliseert terwijl het woningaanbod groeit. Dat zijn gunstige tekenen volgens NVM, dat wel waarschuwt voor te veel enthousiasme. “Daarvoor is het aanbod nog veel en veel te krap en dat zal voorlopig ook nog wel zo blijven.”

In Zuidoost-Brabant gaat de ‘normalisering’ van de woningmarkt bovendien een stuk langzamer dan elders in het land. Verkoopprijzen in de regio waren dit kwartaal fors hoger dan het landelijke gemiddelde met 447.000 euro. Dat is een afname ten opzichte van het vorige kwartaal van 2,6 procent, maar een flinke stijging ten opzichte van een jaar eerder: 7,3 procent.

Landelijke cijfers

Bovendien zijn die cijfers minder goed dan Nederland-breed gezien. Daar was een prijsdaling van 6 procent ten opzichte van het kwartaal daarvoor, en een stijging van 2 procent in vergelijking met het voorgaande jaar.

Positieve ontwikkelingen zijn wel te zien op het gebied van woningaanbod en nieuwbouw. Zo is het nieuwbouwaanbod in de regio gestegen terwijl het algehele woningaanbod ook om hoog is gegaan in de regio. Ten opzichte van voorgaand kwartaal waren er 27 procent meer woningen te koop, ten opzichte van een jaar geleden groeide het aanbod zelfs met 60 procent.

'Krijg je al gauw'

Dat neemt overigens niet weg dat de krapte op de woningmarkt voorbij is, waarschuwt de NVM. “De stijgingspercentages ogen enorm, maar als je uitgaat van een aanbod dat tot een uiterst laag niveau was gedaald, krijg je dat al gauw natuurlijk.”

Per gemeente

In Eindhoven lag de verkoopprijs in het derde kwartaal net onder het regionaal gemiddelde met een kleine 446.000 euro. In Son en Breugel werd gemiddeld de hoogste verkoopprijs genoteerd met 599.000 euro. De laagste verkoopprijs was in Helmond met 370.500 euro.

Laat je reactie achter

advertentie Banner Zuidzorg
'Huiskamer van Gestel' is populair: 'Deze middagen brengen de buurt samen'
EENZAAMHEID

'Huiskamer van Gestel' is populair: 'Deze middagen brengen de buurt samen'

EENZAAMHEID

'Huiskamer van Gestel' is populair: 'Deze middagen brengen de buurt samen'

Een nieuw initiatief in het Eindhovense stadsdeel Gestel om eenzame ouderen een plek te bieden, is populair. In de kantine van vv Gestel komt nu een vast clubje buurtbewoners bijeen. Voor een biertje, snacks en een potje kaarten of biljarten.

Succesvolle buurtmoestuin in Vredeoord moet weg
BOOS

Succesvolle buurtmoestuin in Vredeoord moet weg

Bewoners in Vredeoord zijn verbijsterd over een besluit van woningcorporatie Trudo. Die gaat de buurtmoestuin waar drie jaar hard aan is gewerkt weghalen van de huidige locatie.

Jongen pakt auto van zijn ouders en rijdt meteen een woning binnen
112

Jongen pakt auto van zijn ouders en rijdt meteen een woning binnen

Een minderjarige jongen is donderdagmiddag aan de Jan Vethstraat een woning binnen gereden. De jongen reed - zonder rijbewijs - in de auto van zijn ouders, maar kwam daarin niet ver.

Zwaar mishandelde man aan verwondingen overleden
MISHANDELING

Zwaar mishandelde man aan verwondingen overleden

De 54-jarige mishandelde Italiaan die vorige week dinsdag zwaargewond in Eindhoven werd gevonden is aan zijn verwondingen overleden. Dat meldt de politie donderdag. Er is nog veel onduidelijkheid over wat er precies gebeurd is.

Den Haag wil juist méér giftreinen door Eindhoven, tot frustratie provincie
VEILIGHEID

Den Haag wil juist méér giftreinen door Eindhoven, tot frustratie provincie

Provincie Noord-Brabant wil af van de giftreinen over het spoor. De treinen rijden met gevaarlijke stoffen dwars door dichtbevolkt, stedelijk gebied. Het rijk houdt te weinig rekening met een ramp met veel slachtoffers, zo schrijft de provincie in een gepeperd brief aan de Tweede Kamer.

Stijging van waterschapsbelasting in 2023
WATERSCHAP DE DOMMEL

Stijging van waterschapsbelasting in 2023

De waterschapsbelasting gaat volgend jaar omhoog. Om het watersysteem aan te passen aan de extreme klimaatsveranderingen is extra inzet van Waterschap De Dommel nodig.

advertentie Banner Zuidzorg
Zwaar mishandelde man aan verwondingen overleden
MISHANDELING

Zwaar mishandelde man aan verwondingen overleden

De 54-jarige mishandelde Italiaan die vorige week dinsdag zwaargewond in Eindhoven werd gevonden is aan zijn verwondingen overleden. Dat meldt de politie donderdag. Er is nog veel onduidelijkheid over wat er precies gebeurd is.

Den Haag wil juist méér giftreinen door Eindhoven, tot frustratie provincie
VEILIGHEID

Den Haag wil juist méér giftreinen door Eindhoven, tot frustratie provincie

Provincie Noord-Brabant wil af van de giftreinen over het spoor. De treinen rijden met gevaarlijke stoffen dwars door dichtbevolkt, stedelijk gebied. Het rijk houdt te weinig rekening met een ramp met veel slachtoffers, zo schrijft de provincie in een gepeperd brief aan de Tweede Kamer.

Stijging van waterschapsbelasting in 2023
WATERSCHAP DE DOMMEL

Stijging van waterschapsbelasting in 2023

De waterschapsbelasting gaat volgend jaar omhoog. Om het watersysteem aan te passen aan de extreme klimaatsveranderingen is extra inzet van Waterschap De Dommel nodig.