Katinka van de Brug | Studio040

‘Oververhitte huizenmarkt dreigt op slot te gaan’

Het aantal hypotheekaanvragen in Eindhoven voor het kopen van een huis is in het tweede kwartaal van dit jaar afgenomen met 22 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder.

Hoewel rond deze periode een jaar eerder door de coronacrisis een piek ontstond in het aantal hypotheekaanvragen, is het aantal aanvragen ook lager dan in het tweede kwartaal van 2019, zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Dat zou erop wijzen dat de woningmarkt steeds verder verzadigd raakt. 

Inmiddels wordt namelijk nog maar 51 procent van het aantal hypotheekaanvragen gebruikt om een woning te kopen. In 2019 was dat nog 71 procent. Daarbij wordt het gemiddelde hypotheekbedrag dat wordt afgesloten wel steeds hoger. Van 272.000 euro in 2019 naar 326.000 euro in 2021, een stijging van zo'n 20 procent.

“De behoefte aan betaalbare koopwoningen is onverminderd groot. Zo is er mede als gevolg van de coronacrisis flink gespaard en is er veel geld beschikbaar. Toch zien we dat het aantal transacties tot een dieptepunt is gedaald. Dit is slechts voor een deel verklaarbaar door de enorme, maar tijdelijke piek tijdens de coronacrisis in 2020. De explosieve daling van het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning, zelfs ten opzichte van 2019, duidt op een verzadigde markt”, zegt Wilma der Sterre van De Hypotheker in Eindhoven.

'Eieren voor hun geld'
“Door de oververhitte huizenmarkt kiezen veel huizenbezitters eieren voor hun geld en gaan zij op zoek naar alternatieven. In plaats van een nieuwe woning te kopen, kiest één op de vijf huizenbezitters ervoor de eigen woning te verbouwen of verduurzamen. Vooral starters stellen daarnaast hun koopplannen uit, omdat er te weinig betaalbaar aanbod is. Alles wijst er dan ook op dat de huizenmarkt steeds meer op slot dreigt te gaan”, aldus Der Sterre.

Laat je reactie achter

advertentie Banner kerstdiner
Zwembaden kunnen weer open: Eindhoven neemt 5 instructeurs aan
WATERPRET

Zwembaden kunnen weer open: Eindhoven neemt 5 instructeurs aan

WATERPRET

Zwembaden kunnen weer open: Eindhoven neemt 5 instructeurs aan

Er mag weer recreatief gezwommen worden in de Eindhovense zwembaden. Het college van B&W geeft aan weer voldoende personeel te hebben.

Vrachtwagen in Geldrop rijdt over betonblok en lekt 200 liter diesel
ONGELUK

Vrachtwagen in Geldrop rijdt over betonblok en lekt 200 liter diesel

Aan de Spaarpot in Geldrop is een vrachtwagen tegen een betonblok gereden.

Traditionele fakkeltocht in binnenstad opnieuw afgeblazen
CORONACRISIS

Traditionele fakkeltocht in binnenstad opnieuw afgeblazen

De jaarlijkse fakkeltocht in Eindhoven op Kerstavond gaat dit jaar opnieuw niet door. Althans niet fysiek, wel wordt er digitaal invulling gegeven aan de traditie.

PSV haalt nieuwe rugsponsor binnen
GOEDE GEWOONTE

PSV haalt nieuwe rugsponsor binnen

PSV speelt komende drie seizoenen met GoodHabitz op de rug. De partijen werkten al eerder samen, twee jaar geleden stond de naam van het bedrijf ook al op het shirt.

Botsing zorgt voor ravage op Eindhovenseweg-Zuid
112

Botsing zorgt voor ravage op Eindhovenseweg-Zuid

Maandagnacht is een bestelbus op een wegwijspaal gebotst op de Eindhovenseweg-Zuid in Best.

Gijs (13) staat stil bij bombardement, met brief van oudoom
SINTERKLAASBOMBARDEMENT

Gijs (13) staat stil bij bombardement, met brief van oudoom

Het is precies 79 jaar geleden, dat de Philips-fabrieken op klaarlichte dag werden gebombardeerd door de geallieerden. Bij het Oyster Monument in Eindhoven werd stilgestaan bij de gebeurtenis. De 13-jarige Gijs Jenniskens was erbij. Hij vertelde het verhaal van zijn oudoom, die het allemaal meemaakte in 1942.

advertentie Banner kerstdiner
PSV haalt nieuwe rugsponsor binnen
GOEDE GEWOONTE

PSV haalt nieuwe rugsponsor binnen

PSV speelt komende drie seizoenen met GoodHabitz op de rug. De partijen werkten al eerder samen, twee jaar geleden stond de naam van het bedrijf ook al op het shirt.

Botsing zorgt voor ravage op Eindhovenseweg-Zuid
112

Botsing zorgt voor ravage op Eindhovenseweg-Zuid

Maandagnacht is een bestelbus op een wegwijspaal gebotst op de Eindhovenseweg-Zuid in Best.

Gijs (13) staat stil bij bombardement, met brief van oudoom
SINTERKLAASBOMBARDEMENT

Gijs (13) staat stil bij bombardement, met brief van oudoom

Het is precies 79 jaar geleden, dat de Philips-fabrieken op klaarlichte dag werden gebombardeerd door de geallieerden. Bij het Oyster Monument in Eindhoven werd stilgestaan bij de gebeurtenis. De 13-jarige Gijs Jenniskens was erbij. Hij vertelde het verhaal van zijn oudoom, die het allemaal meemaakte in 1942.