Amvest

Meer betaalbare woningen District E kost Eindhoven 3 miljoen

Gemeente Eindhoven wil 1,55 miljoen euro uit woningbouwimpuls (WBI) om te zorgen voor meer, beter betaalbare woningen in District E. De overige 1,45 miljoen moet komen uit de verkoop van de grond van Stationsplein Zuid.

In de oorspronkelijke plannen voor District E zouden namelijk 107 sociale huurwoningen (21 procent) in District E komen, tegenover 403 dure huurwoningen (79 procent).

Die plannen werden in 2017 gemaakt, een periode waarin er politiek minder aandacht was voor de betaalbaarheid van woningen. Met het inzetten van het geld van de woningbouwimpuls en de grondexploitatie van Stationsplein Zuid wil Eindhoven dat behalve 21 procent van het project uit sociale huurwoningen ook 30 procent uit middeldure huurwoningen gaat bestaan. De helft van de woningen blijft daarna over voor de grootverdieners in de stad. De gemeente verwacht dat het Stationsgebied Zuid zo’n 5,4 miljoen euro opbrengt.

Kort verblijf
Behalve woningen komen er ook 110 tot 150 ‘short stay’ woningen. Die zijn bestemd voor expats die daar verblijven tot ze een vaste woonplaats in de omgeving hebben gevonden. De kortverblijfswoningen komen er nadat een streep werd gezet door de plannen om een hotel in District E te vestigen. Behalve het uitblijven van een hotel in District E, worden ook de woontorens een stuk lager dan aanvankelijk gepland. De hoogste woontoren wordt nu 140 in plaats van 170 meter, zo werd eind 2021 bekend.

Versobering
Dat heeft onder meer te maken met de gestegen bouwkosten. Ook heeft Amvest zelf, door het instorten van de hotelmarkt, financieel een flinke opdoffer gekregen. Alles bij elkaar moest er dus voor meer sobere plannen gekozen worden. Dat heeft wel meer betaalbare woningen tot gevolg.

Met de drie miljoen uit de gemeentekas wordt vastgoedontwikkelaar Amvest gecompenseerd voor de lagere grondprijs. Toen Amvest begon met het project leek het er namelijk op dat 80 procent van de woningen voor het hoogste marktsegment konden worden gebouwd. Nu dat niet het geval is, zou de grond waarop District E moet komen, zo’n 3 miljoen euro minder waard zijn, waardoor compensatie op zijn plaat is.

Laat je reactie achter

advertentie Banner Bos & Slegers
Marcel Oosterveer is nieuwe burgemeester van Waalre
BESTUUR

Marcel Oosterveer is nieuwe burgemeester van Waalre

BESTUUR

Marcel Oosterveer is nieuwe burgemeester van Waalre

Marcel Oosterveer is voorgedragen als de nieuwe burgemeester van Waalre. Dat werd dinsdagavond tijdens een gemeenteraadsvergadering bekendgemaakt. Oosterveer was jarenlang wethouder in Eindhoven.

Ondernemer Albert baalt van ASML en de buren ook
UITBREIDING CHIPMACHINEBOUWER

Ondernemer Albert baalt van ASML en de buren ook

ASML in Veldhoven breidt steeds verder uit. Dit gaat ten koste van kleine bedrijven en woningen in de buurt. Ook zijn omwonenden niet blij met het uitzicht op de hoge gebouwen.

Voedselbank krijgt er 10 huishoudens in de week bij
ARMOEDE

Voedselbank krijgt er 10 huishoudens in de week bij

Nu er minder strenge voorwaarden zijn aan deelname aan de Voedselbank melden zich zo'n tien extra huishoudens per week aan in Eindhoven. Tot nu toe redt de organisatie het om iedereen een pakket mee te geven, al wordt de situatie wel 'steeds zorgelijker'.

Gaslek in woonwijk Veldhoven
112

Gaslek in woonwijk Veldhoven

Aan de Wal in Veldhoven is dinsdagmiddag een gaslek ontstaan. Straten werden afgezet. Er zijn geen gewonden gevallen.

VDL gaat samenwerken op kunstmatige intelligentie
BRAINPORT

VDL gaat samenwerken op kunstmatige intelligentie

VDL en het eveneens Eindhovense VBTI slaan de handen ineen. De bedrijven gaan samenwerken op het terrein van kunstmatige intelligentie.

Daklozen gaan naar de tandarts: 'Kiezen worden nog niet getrokken'
GEBITSCONTROLE DAKLOZEN

Daklozen gaan naar de tandarts: 'Kiezen worden nog niet getrokken'

Eindhovense daklozen kregen dinsdag de kans hun gebit te laten controleren. Een initiatief van opvangorganisatie Springplank040 met als doel om de ongelijkheid in de mondzorg tegen te gaan.

advertentie Banner Bos & Slegers
Gaslek in woonwijk Veldhoven
112

Gaslek in woonwijk Veldhoven

Aan de Wal in Veldhoven is dinsdagmiddag een gaslek ontstaan. Straten werden afgezet. Er zijn geen gewonden gevallen.

VDL gaat samenwerken op kunstmatige intelligentie
BRAINPORT

VDL gaat samenwerken op kunstmatige intelligentie

VDL en het eveneens Eindhovense VBTI slaan de handen ineen. De bedrijven gaan samenwerken op het terrein van kunstmatige intelligentie.

Daklozen gaan naar de tandarts: 'Kiezen worden nog niet getrokken'
GEBITSCONTROLE DAKLOZEN

Daklozen gaan naar de tandarts: 'Kiezen worden nog niet getrokken'

Eindhovense daklozen kregen dinsdag de kans hun gebit te laten controleren. Een initiatief van opvangorganisatie Springplank040 met als doel om de ongelijkheid in de mondzorg tegen te gaan.