Eindhoven: Strengere regels tegen huisjesmelkers

De rijksoverheid moet betere regels maken om huisjesmelkers aan te pakken. Nu schiet Den Haag daarin tekort. Dat stellen de gemeente Eindhoven en de vier grote steden in de Randstad in een brief aan het kabinet.

Het kabinet heeft nu regels in de maak om meer te doen tegen beleggers, die in wijken veel woningen opkopen en ze vervolgens verhuren. Met de regels zou het voor starters op de woningmarkt makkelijk moeten worden om een huis te kopen, omdat de concurrentie met beleggers deels wegvalt. 

Lokale problemen
“Ik ben blij dat er iets gebeurt. Toch is het slechts een eerste stap. Lokaal zien we wat het probleem is, hebben we namen en rugnummers voor wie we het doen, maar de instrumenten die we nu hebben zijn te beperkt om echt invloed uit te oefenen. Een huis moet een thuis zijn en geen beleggingsobject", zegt Wethouder Wonen en Wijken in Eindhoven Yasin Torunoglu.

Leefbaarheid
De vijf steden onderstrepen dat het belangrijk is om het opkopen van woningen door beleggers te bestrijden. Dit werkt ‘prijsopdrijvend, het ondermijnt de positie van de starter op de woningmarkt en zet de leefbaarheid onder druk’, schrijven ze. Toch vinden ze dat het kabinet niet ver genoeg gaat. Zo geldt de regel tegen het opkopen van woningen nu voor drie jaar. De steden willen dat dit voor altijd gaat gelden.

Daarnaast willen de gemeenten dat de vergunning voor verhuurders altijd en overal kan worden ingezet. Hiermee zouden malafide verhuurders beter kunnen worden aangepakt, schrijven ze. Nu kan dat nog niet.

Onzekerheid
Verder vinden de gemeenten dat tijdelijke huurovereenkomsten niet meer met een extra periode kunnen worden verlengd. Dit heeft volgens de steden een ‘prijsopdrijvend effect en negatieve impact op de leefbaarheid in een buurt’. Verder zeggen ze dat ‘de huurder nu voor een langere periode in onzekerheid zit over zijn woonsituatie en daarmee in een kwetsbare positie zit’.

Deel dit artikel:

advertentie