Studio040

Eindhoven haalt eigen doelen woningbouw (nog) niet: 'We moeten wel eerlijk zijn'

Te weinig aanbod of te duur. Veel mensen zoeken een woning in Eindhoven, maar kunnen die niet vinden. De woningnood is dus hoog. Het stadsbestuur wil dat er in ieder jaar 3.000 woningen bijkomen. Maar die ambitie wordt tot nog toe niet waargemaakt. Politici en projectontwikkelaars zijn bezorgd.

'Bouwen, bouwen, bouwen', is het credo van burgemeester en wethouders. Het stadsbestuur probeert op vele manieren de productie op peil te houden, maar tot nog toe worden de doelen niet gehaald. Dat bleek eerder tijdens een debat in de gemeenteraad vorig jaar. In het slechtste geval kan het zelfs zo zijn dat van de 12000 beoogde nieuwe woningen in vier jaar tijd er mogelijk 5000 niet op tijd klaar zijn.

Vele hobbels

Regelgeving, gebrek aan ruimte, stikstof-uitstoot, lange procedures en stijgende kosten. Er zijn aardig wat hobbels voor Eindhoven en ook randgemeenten om genoeg woningen bij te kunnen bouwen. En dan is er ook nog de wens om betaalbare huizen neer te zetten. 85 procent van de nieuwe woningen moet in die categorie vallen, als het aan burgemeester en wethouders ligt.

Rendabel

"Het is lastig, maar nog niet onmogelijk. Wij voelen de druk. Maar ik ben wel bang dat het straks niet meer rendabel is om betaalbare woningen te kunnen bouwen", legt projectontwikkelaar Reinier van Abbe uit.

"Het is al een hele klus om een plekje te vinden waar je kan bouwen. En dan zijn er vervolgens allerlei procedures waar je doorheen moet. Verder moet het dan ook nog betaalbaar zijn", vertelt Luc Severijnen, bestuurder bij corporatie Thuis en ook woordvoerder namens de vier corporaties in de stad. "Iedereen tevreden maken gaat gewoon niet lukken. We moeten soms sneller knopen doorhakken." 

Extra maatregelen

Het Eindhovense stadsbestuur wil met extra maatregelen een inhaalslag maken. Zo wil het college prioriteit geven aan projecten die snel in gang kunnen worden gezet, flexibeler omgaan met bouwafspraken, kijken of de gemeente meer risico’s kan dragen bij grote bouwprojecten en nauwer samenwerking met ontwikkelaars en corporaties. 

De stadspolitiek vindt die ideeën goed, maar twijfelt of daarmee de beoogde woningbouwproductie wél wordt gehaald. "Het is in de huidige omstandigheden gewoon heel moeilijk om te bouwen", zegt PvdA-raadslid Tjeerd Ritmeester. "De ambtelijke organisatie staat ook nog eens onder druk. We hebben weinig personeel in dienst als het gaat om huisvesting. Eigenlijk zouden we eerst de basis binnen de gemeente op orde moeten hebben om de doelen te halen", vult Chris Dams aan. "Over de inzet hoeven we niet te klagen. Ik denk dat de wethouder er hard aan werkt. Maar het moet wel haalbaar zijn. Als dat niet zo is, dan moeten we eerlijk zijn. Dan moeten we ook zeggen dat het niet haalbaar is", reageert VVD-raadslid Danielle Stijntjes. 

Studio040

Laat je reactie achter

advertentie Banner woningbaas
Treinverbinding met België komt er op zijn vroegst in 2035
BEREIKBAARHEID

Treinverbinding met België komt er op zijn vroegst in 2035

BEREIKBAARHEID

Treinverbinding met België komt er op zijn vroegst in 2035

Eindhoven moet beter bereikbaar worden van buitenaf. Er wordt daarom al gewerkt aan een treinverbinding met Düsseldorf, maar D66 wil ook met België een betere verbinding.

Philips Stadion zit weer vol komend seizoen; duel om Johan Cruijff Schaal verzet
PSV

Philips Stadion zit weer vol komend seizoen; duel om Johan Cruijff Schaal verzet

Het Philips Stadion zit net zoals dit seizoen ook komend seizoen weer vol. Alle 30.000 beschikbare seizoenkaarten zijn al uitverkocht. De andere kaarten zijn voor losse verkoop, het uitvak en andere bestemmingen. Zo laat PSV donderdag weten.

Zeven auto's beschadigd bij kettingbotsing op A67 bij Geldrop
112

Zeven auto's beschadigd bij kettingbotsing op A67 bij Geldrop

Op de A67 bij Geldrop heeft donderdagmiddag een kettingbotsing plaatsgevonden met zeven auto's. Meerdere personen zijn nagekeken door ambulancepersoneel. Niemand hoefde mee naar het ziekenhuis.

Eindelijk oplossing voor het 'eenzame huis' met een hek eromheen
SLOPEN

Eindelijk oplossing voor het 'eenzame huis' met een hek eromheen

Eindelijk is er een oplossing voor het ‘eenzame huis’ in de Jacob van Deventerstraat in Eindhoven. Verhuurder Trudo liet alle huizen eromheen al slopen, maar moest deze woning laten staan. Het was het enige koophuis van het blok. Toch gaat het straks tegen de vlakte. “Binnen twee of drie weken gaan we het slopen", zegt woordvoerder Thijs Portz van Trudo.

Nieuw testcentrum voor drones: 'In de toekomst bezorgen ze pizza'
DRONES

Nieuw testcentrum voor drones: 'In de toekomst bezorgen ze pizza'

Drones die pakketjes en maaltijden bezorgen. Het lijkt onwaarschijnlijk, maar op de High Tech Campus in Eindhoven geloven ze erin. Daar is een nieuw centrum geopend waar drones worden getest.

Werkgelegenheid in Zuidoost-Brabant groeit nog steeds, maar langzamer
ECONOMIE

Werkgelegenheid in Zuidoost-Brabant groeit nog steeds, maar langzamer

De werkgelegenheid in de arbeidsmarktregio Zuidoost-Brabant stijgt nog steeds, maar wel langzamer dan voorheen. Dit heeft alles te maken met een lagere economische groei en aanhoudende personeelstekorten. Een en ander blijkt uit de zogeheten arbeidsmarktprognose van het UWV.

advertentie Banner woningbaas
Eindelijk oplossing voor het 'eenzame huis' met een hek eromheen
SLOPEN

Eindelijk oplossing voor het 'eenzame huis' met een hek eromheen

Eindelijk is er een oplossing voor het ‘eenzame huis’ in de Jacob van Deventerstraat in Eindhoven. Verhuurder Trudo liet alle huizen eromheen al slopen, maar moest deze woning laten staan. Het was het enige koophuis van het blok. Toch gaat het straks tegen de vlakte. “Binnen twee of drie weken gaan we het slopen", zegt woordvoerder Thijs Portz van Trudo.

Nieuw testcentrum voor drones: 'In de toekomst bezorgen ze pizza'
DRONES

Nieuw testcentrum voor drones: 'In de toekomst bezorgen ze pizza'

Drones die pakketjes en maaltijden bezorgen. Het lijkt onwaarschijnlijk, maar op de High Tech Campus in Eindhoven geloven ze erin. Daar is een nieuw centrum geopend waar drones worden getest.

Werkgelegenheid in Zuidoost-Brabant groeit nog steeds, maar langzamer
ECONOMIE

Werkgelegenheid in Zuidoost-Brabant groeit nog steeds, maar langzamer

De werkgelegenheid in de arbeidsmarktregio Zuidoost-Brabant stijgt nog steeds, maar wel langzamer dan voorheen. Dit heeft alles te maken met een lagere economische groei en aanhoudende personeelstekorten. Een en ander blijkt uit de zogeheten arbeidsmarktprognose van het UWV.