Buurtbewoners niet blij met woontorens: 'Het verpest de sfeer in de wijk'

Buurtbewoners van de Oude Haven in Eindhoven zijn niet blij met de nieuwbouwplannen in hun buurt. Tussen de Vestdijk, de Bleekstraat en de Kleine Bleekstraat komen drie woontorens tussen de negen en elf verdiepingen hoog.

“Je moet kijken wat er past in het leefgebied”, vertelt Han Neve, van de bewonerscommissie Oude Haven. Volgens hem passen de hoge woningen niet tussen alle laagbouw die er nu staat, waarvan sommigen ook nog eens een cultuurhistorische waarde hebben. “De mix tussen hoog en laag zorgt voor het verlies van de sfeer in de buurt”, benadrukt buurtbewoner Luc Verschuuren.

Woontekort

Eindhoven kampt met een enorme bouwopgave. In de komende vier jaar moeten er 12000 nieuwe woningen komen om het woontekort tegen te gaan. Daarnaast groeit de regio ook enorm, wat voor nog meer woningzoekenden zorgt. Dat er gebouwd moet worden, snappen de buurtbewoners wel. “Maar kijk dan wat er past in de buurt,” vindt Neve. “Het is misschien een kwestie van smaak, maar ontwikkelaars gaan altijd meteen naar hoogbouw. Er zijn andere mogelijkheden.”

Participatie

De bewoners vinden dat ze niet genoeg zijn meegenomen in het proces van de plannen. Er wordt onvoldoende naar ze geluisterd, vinden ze. Ook werden er maar een paar buurtbewoners uitgenodigd op een informatieavond. De PvdA is verontwaardigd en vindt dat bewoners meer betrokken moeten worden bij bouwplannen. De coalitiepartij heeft het stadsbestuur om opheldering gevraagd.

“Als er in dit stadium al onvrede is, ga dan nu al samen kijken naar betere mogelijkheden”, vindt Tjeerd Ritmeester van de PvdA. “Als je in gesprek gaat met de buurt krijg je uiteindelijk een veel mooier resultaat.”

'Plan niet aangepast'

Blake Properties BV, zit achter de ontwikkeling van de nieuwbouw. "De gemeente heeft akkoord gegeven op de hoogte en volume van het plan", vertelt Lee Foolen, een van de ontwikkelaars. De plannen om hoog te bouwen blijven dus waarschijnlijk staan. De woontoren wordt zo’n 36 meter. “Er moet nog een definitief plan komen. Voor die tijd kunnen mensen nog altijd de plannen aanvechten bij de gemeente. Die bepaalt of het gegrond is en dan kan het bestemmingsplan nog worden aangepast.”

Met de kritiek dat inwoners niet genoeg betrokken zijn geweest bij de plannen, is Foolen het niet eens. “We zitten in echt nog een heel vroeg stadium. Nadat de eerste plannen waren gemaakt hebben we meteen een informatieavond georganiseerd”, vertelt hij. In een later stadium zal er nog een informatieavond komen. Daarnaast laat Foolen weten dat mensen altijd individueel naar de ontwikkelaar kunnen komen om plannen te bespreken.

Cultuurhistorische waarde

“Hier zat vroeger de eerste melkfabriek van Eindhoven”, vertelt Han Neve, wijzend naar waar nu een restaurant zit. “Maar dit gaat nu allemaal weg.” Ritmeester vindt dat er meer naar de buurt moet worden gekeken als het gaat om nieuwbouw. “We zijn niet tegen hoogbouw. Er moeten heel veel woningen bij. Maar dat moet wel op plaatsen waar het passend is, zoals KnoopXL of het centrum.” Volgens het raadslid heeft de gemeente in het verleden al veel gesloopt en moet er worden gekeken of nieuwbouw wel in het plaatje past.

Volgens Foolen vinden mensen nieuwe ontwikkelingen altijd spannend. “Er zijn altijd mensen die kritisch zijn. Maar in elke stad moet gebouwd worden.”

Als het plan volgens planning doorgaat, kan er in 2025 al begonnen worden aan de bouw.