Veel onzekerheid bij bouw van 255 woningen bij TAC
Gemeente Eindhoven wil samen met Focus Real Estate 255 appartementen realiseren bij het Temporary Art Centre (TAC), tegenover het Philips Stadion.
Als alles meezit, er geen ellelangen bezwaarprocedures worden gestart en het bestemmingsplan wordt goedgekeurd door de gemeenteraad, hoopt ontwikkelaar Focus Real Estate in het najaar van 2023 te beginnen met de nieuwbouw.
Toch is het project omgeven door vraagtekens. Van de 255 woningen moeten er namelijk 30 procent in de sociale huursector komen, terwijl 50 procent middeldure huur moet zijn. Maar die laatste categorie is aan verandering onderhevig.
Regulering
Het kabinet wil de middeldure huursector namelijk reguleren, omdat de prijzen die in die sector gevraagd worden vaak nog erg hoog zijn. “En dat heeft gevolgen voor onze businesscase”, laten ze bij Focus Real Estate weten. “We verwachten eind deze maand meer duidelijkheid te hebben over wat het kabinetsbeleid gaat betekenen voor ons.”
Bouwkosten
Maar dat is niet het enige mogelijke probleem. Deze week werd bekend dat de bouw van een prestigieus congrescentrum aan de Aalsterweg niet doorgaat door de gestegen bouwkosten. “Dat is ook een factor van onzekerheid”, laat de vastgoedontwikkelaar weten. “Het is wat dat betreft afwachten hoe de wind er over een half jaar voorstaat.”
Deel dit artikel:
Laat je reactie achter