1700 studentenkamers mogelijk illegaal verhuurd

Gemeente Eindhoven gaat onderzoek doen naar 1400 panden die zonder (de juiste) vergunning gebruikt worden voor studentenhuisvesting.

Dat blijkt uit een inventarisatie van de gemeente nadat vorig jaar nieuwe beleidsregels omtrent het verhuren en opsplitsen van woningen van kracht werden. Zo werd bepaald dat studentenhuis niet binnen een cirkel van 30 meter van elkaar mogen staan. Dit om overlast van studentenhuizen in bepaalde wijken te voorkomen.

De gemeente verwacht dat van de 1400 panden die onderzocht moeten worden, zo’n 40 procent alsnog een vergunning kunnen krijgen. Van de 60 procent van de panden die geen vergunning kan krijgen, zal een eind komen aan het kamer verhuur. Voor de 550 panden die alsnog in aanmerking komen voor een vergunning, vraagt het college een verlenging van de overgangsregeling.

Die overgangsregeling biedt voor de overige 60 procent waarschijnlijk geen soelaas. Concreet gaat het dan over 850 panden. De gemeente gaat op basis van bewonersregistraties uit van een gemiddelde van twee verhuurde kamers per pand, wat neerkomt op zo’n 1700 kamers die zonder de goede vergunning worden verhuurd. Het gaat om kamers die veelal verhuurd worden aan studenten.

Eindhoven wil bij die 1400 panden gaan onderzoeken of er inderdaad sprake is van een overtreding. Iets wat door de coronamaatregelen niet makkelijk is. Pas als dat onderzoek is afgerond is duidelijk of de inschatting van 1700 kamers die gaan verdwijnen ook klopt.

Wel is duidelijk dat door de ontwikkeling de druk op de gemeente om snel meer (studenten-)woningen te bouwen, toeneemt.

Opmerkingen? Mail ons!